O projeto de empreendimento imobiliário da Melnick/Sens está localizado no município de Eldorado do Sul, na Estrada do Conde, e visa a implantação de um condomínio de luxo numa área de 73,83 hectares nas margens do Rio Guaíba (Saco de Santa Cruz). Além da abertura das margens, com desvio das águas do Rio Guaíba para o interior do condomínio, onde serão abertos diversos canais artificiais, o empreendimento implica a abertura de um extenso canal de navegação privado no Saco de Santa Cruz.
O empreendimento desperta a atenção em relação a dois aspectos, a saber: (1) O projeto de construção do condomínio já está licenciado pela Fepam, conforme pode ser visto na LI n.° 1.521/2009-DL, embora a magnitude e complexidade dos impactos ambientais em área de preservação permanente (APP, UC Parque Delta do Jacui); (2) A licença LI n.° 839/2010-DL emitida pela Fepam, para dragagem de abertura do extenso canal privado de navegação, foi emitida para a Superintendência de Portos e Hidrovias (SPH), que não requereu tal licença (o empreendedor requerente foi, de fato, a empresa Gênesis Empreendimentos RGS S/A). (Clique aqui para ler mais)
on Aug 8th, 2010 at 9:11 pm
Oi, Marco
sério isto, não?
Procurei no google o nome da empresa Merlick/Sens e não consta nadinha… Nem como só Merlick e nem como Sens. Achei engraçado.
Mas, a Genesis é a responsável pelos Alfaville.
Abraço
on Aug 8th, 2010 at 9:35 pm
Como é que vão fazer essa água circular? Parada, vai criar mosquitos e mau cheiro. Vi a maquete no Iguatemi e tô achando uma péssima idéia.
on Aug 9th, 2010 at 2:26 pm
O nome correto desses sanguessugas ( responsáveis pelo espigão em frente a olaria ) é Melnick/Sens
on Aug 9th, 2010 at 3:43 pm
É verdade, o nome correto é Melnick/Sens. Já vou corrigir esse erro. Obrigado, Dilmão!
on Aug 9th, 2010 at 6:48 pm
É possivel ver perfeitamente no CSI Miami como transformar uma bonita cidade costeira em um emaranhado de espigões horriveis cortados por canais deste tipo. Acho que é o sonho dessas incorporadoras, o Miami dos Pampas ou a Veneza dos Pagos. Porto Alegre e adjacências tem futuro!
on Aug 9th, 2010 at 7:24 pm
Achei o site. O nome correto é Melnick Even,
on Aug 9th, 2010 at 9:18 pm
Finalmente ao que parece as ilhas do rio guaíba estão com seus dias contados,em breve o rio guaíba estará tomado de construções,condomínios residenciais e comerciais, localizados em áreas de questionamento, em áreas de proteção e conservação ambiental, com ressalvas as proteções em termos de meio ambiente, foram objetos estes projetos a participação das entidades civis da sociedade como um todo.
Em uma análise inicial o que se vê neste momento, irregularidades com ocupações familiares em áreas de domínio público, falta de licença da Marinha Brasileira em empreendimentos imobiliários na orla, guaíba este que é todos os cidadãos e público, mas o que parece este espaço público está se transformando em áreas privadas.
Questões a se questionar: estes empreendimentos, estão observando o impacto ambiental, as audências públicas não serão realizadas com as entidades civis.
Somando aos pensamentos que foram impostos ao povo com relação ao relação:
- ao Portal do Estaleiro, área pública transformada em área privada;
- a tentativa de venda do Morro Santa Tereza;
- o empreendimento (hóteis) que será construído junto ao Clube do Internacional;
- as isenções fiscais para os Clubes em que haverá jogos: impostos municipais, estaduais e federais;
- a ampliação e compra pelo Barra Shopping das áreas públicas cendidas pelo Gov. do RS para o Jóquei Clube, em que serão construídas torres residenciais dentro de áreas que antes que eram públicas, acabaram de ser privatizadas;
- as já construídas torres (residencial e comercial) construídas junto a Av. Borges de Medeiros em frente ao Clube Naútico Gaúcho paralela a Av. Praia de Belas, área pública que se transformou em área privada, graças aos Vereadores da Câmara Municipal de Porto Alegre;
- a construção do Museu Iberê Camargo junto a curva do Pontal do Estaleiro;
- a construção dos shoppings Praia de Belas;
- e por último a revitalização do Caís do Porto Alegre, que representa a maior piada do ano de 2010;
esse foi o começo para o fim a que a cidade de Porto Alegre está se transformando, em um ninho de especulação imobiliária, no qual seria interessante a Receita Federal a acompanhar o crescimento (imobiliário) e quem são estes empreendedores (investidores), tomando e se apropriando de áreas públicas, tornado as mesmas privadas.
Acho que finalmente conseguiram e venderam totalmente a cidade de Porto Alegre.
Será que estou equivocado com relação a essa opinião.
on Aug 9th, 2010 at 10:18 pm
Tu vê CSI Miami Panoramix? Eu que morei em Ft. Lauderdale(do lado de Miami) acho um porre. Mas o melhor são as paisagens, as gatas latinas de Miami Beach e a noite em South Beach. Já os roteiros da série, bom, deixa pra lá…
Prefiro as nevascas de House(Nunca vi, os caras em NJ vivem na neve os 365 dias do ano!) e Law & Order, com os saudosos prédios do Brooklyn e do Bronx. Não adianta, Nova York é fantástica, minha cidade favorita.
Quanto ao condomínio, sei não se vai dar certo. O pessoal das casas do Delta do Jacuí já parou por ali mesmo, frequento a região, o “boom” das lanchas e jet skis já amansou. Grande risco de quem comprar ter que procurar um bom advogado. Tem muito picareta no ramo…
on Aug 10th, 2010 at 12:39 am
Porto Alegre TINHA um plano diretor. Hoje é só uma questão de quem dá mais. A qualidade da vida dos futuros Porto Alegrenses “tá dominado”. Obrigado Maiojma, OAS e o partido do Concreto e o PRBS.
on Aug 10th, 2010 at 8:28 am
Well Fernando…eu sempre gostei do lado cientifico da policia, acho um trabalho importante e dificil. Vejo os 3: CSI LV, CSI NY e CSI Miami, alguns epsodios bons e outros sofriveis. A alternativa são novelas, CQC, Panico, Legendários ou as “Sessões Sangue” da Record local que infelizmente destruiu a velha Guaiba. Que bom que morastes em Fort Lauderdale, uma boa experiência. Eu, infelizmente não pude passar de Canoas City. Citei CSI Miami porque mostram aqueles prédios como algo bonito o que, definitivamente, não concordo. Btw é interessante informar que a policia gaucha tem um ótimo setor chamado IGP, sem o dinheiro do americano, mas com otimos profissionais! Cheers!
on Aug 10th, 2010 at 6:27 pm
Obrigado, Maria Lucia. Já fiz a correção para Melnick Even.